Доля однушек без отделки в новостройках Петербурга и Ленобласти составила 46 процентов

Жители двух соседних регионов стали чаще выбирать делать ремонт за свой счет

На рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области наметилась новая тенденция - местные жители стали чаще выбирать квартиры в новостройках без отделки. Девелоперы объяснили это, например, падением покупательской способности и желанием клиентов сократить затраты. Логично, что и доля свежего жилья, требующего полного ремонта, заметно выросла. Так, количество однокомнатных квартир без отделки в двух соседних регионах составила 46 процентов, двухкомнатных - 26 процентов, трехкомнатных - 13 процентов, студий - 18 процентов. Об этом сообщил Online47.

Для многих клиентов действительно оказалось важнее купить жилье дешевле. А застройщикам это позволило снизить первоначальные вложения в отделку, быстрее завершить проекты и предложить более доступную стартовую цену. Если же говорить про жилье «под ключ», то немалую роль каждый раз играют нестабильность цен на отделочные материалы и перебои в логистике.

- Когда стоимость финишной плитки, сантехники или ламината может измениться на десятки процентов в течение квартала, включать «чистовую» в цену и гарантировать ее качество - рискованно: либо застройщик закладывает серьезные резервы в сметы и теряет конкурентоспособность, либо позже вынужден экономить на материалах и качестве, что подрывает репутацию. Отсюда и вытекает желание передать выбор и закупку отделки конечному покупателю, - привело издание слова Филиппа Шраге, генерального директора Kronung.

Напомним, при этом средняя стоимость квартиры в новостройках Петербурга и Ленинградской области осталась на уровне 10,7 миллиона рублей. А вот цены на отделку только за год подорожали на 15 процентов, за метр косметического ремонта требовали примерно 40 тысяч рублей.